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10月31日，也是10月份的最后一天，在泉州市晋江司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级拍卖。一个大型工厂厂房被拍卖，最终经过激烈的竞争，以高价成交。今天我们就来看看这宗重量级的法拍。

此次拍卖的是位于晋江市西滨镇西滨农场相思路1号-2的工业房地产、变压器及配套设施，实际就是一个大型工厂的整体拍卖，工厂产权原来为福建省晋江优兰发纸业有限公司所有，这家企业也是一家比较老牌的企业了，爱企查显示，福建省晋江优兰发纸业有限公司成立于1994年，经营范围包括收购国内废纸，生产再生纸、文化用纸，特种纸（不含宣纸等国家禁止、限制类产品）。一共有三个股东，不过公司已经被列为失信人了。

此次拍卖的工厂非常大，其中土地使用权就有10宗，总土地使用权面积为81164平方米，原产权登记共61幢建筑，产权建筑面积69151.98平方米；实测列入拍卖的建筑共53 幢，建筑面积69770.72平方米。建筑物有科研楼、办公楼、宿舍楼、厂房等。

拍卖的起拍价为1.2亿元，评估价1.4212亿元。拍卖只有2位竞拍者缴纳2400万元保证金报名竞拍，虽然竞拍的人少，但是这宗拍卖的竞争是相当激烈，2位竞拍者为此是加价了103次，原本上午十点就结束的拍卖，最后延时到了下午两点多才结束，延时了四个多小时。最终以1.54亿元成交。

而从最后的成交结果来看，最后的竞得者对于此次拍卖，应该也是势在必得了，因为最后的竞得者比较特别，竞得者并不是哪个老板或者企业竞得的，而是由六家公司联合以一个竞买号竞得的。

而爱企查显示，此次竞得这宗拍卖的六家公司也是比较特别，全部都是刚成立不久的企业，最早成立的一家公司是今年7月31日，最新成立的一家则是10月17日才成立，成立不到一个月，其他公司是在8月份和9月份成立的。从六家公司的成立时间来看，很大可能就是为此次拍卖而来的。而这六家企业，经营的范围差异还非常大。

最后我们再来看看此次拍卖的厂房位置，房产位于晋江市西滨镇西滨农场相思路1号-2号。这个位置的交通区位非常不错，虽然是晋江市，但厂房离石狮市比较近了，厂房离泉州晋江国际机场不远，距离全州绕城高速不到2公里。经东部快速路到泉州南站不到10公里。厂房所在的工业园，鞋产业链发展得非常不错，比如喜得龙(中国)有限公司就在此片区，此外还有鞋材厂。

对于这样一个大型工厂的拍卖，大家觉得1.54亿元值不值呢？

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